Локация
• Центральный административный округ, район Хамовники
• Большой Афанасьевский переулок, дом 7, строения 2, 3
• Ближайшее метро — «Кропоткинская» (450 метров, 5-7 минут пешком)
• Одна из самых престижных и тихих локаций в центре Москвы — между Арбатом и Остоженкой (новая «Золотая миля»)
• До Кремля, Храма Христа Спасителя и набережных Москвы-реки — 10-15 минут пешком
• Развитая премиальная инфраструктура: лучшие рестораны, бутики, частные школы, клиники, театры
История места
• Участок сейчас занят расселёнными зданиями 1908 года постройки — бывшими доходными домами, которые будут снесены
• Соседство с палатами Зиновьевых-Берсов (конец XVII века) — древнейшим сохранившимся зданием района
• Район веками был местом проживания дворянских и купеческих семей, деятелей науки и культуры
Архитектура
• Концепция находится в разработке
• Ранее обсуждалось участие бюро GAFA (Архитектурная группа GAFA)
• Ожидается элитный клубный дом с современной архитектурой, органично вписанной в историческую застройку Хамовников
Инфраструктура и сервис
• Подземная автостоянка — собственный паркинг для резидентов
• Круглосуточный консьерж-сервис (предположительно, по аналогии с проектами аналогичного класса)
• Современные системы безопасности и видеонаблюдения
• Приватная придомовая территория (формат клубного дома)
• Клубные помещения для жителей (вероятно, лаунж, переговорные) — уточняется
Жилой фонд
• Всего 9 апартаментов — сверхкамерный клубный формат
• Высота потолков: от 6,43 до 7 метров — уникальная характеристика для центра Москвы
• Возможность организации второго света в квартирах
• Формат апартаментов, что даёт гибкость в использовании
• Подробные планировки и площади уточняются по мере разработки проекта
Примечание: есть другой ЖК «Афанасьевский» по адресу Большой Афанасьевский, 28 — это другой проект, не путать
Паркинг
• Подземный паркинг на участке
• Точное количество машино-мест уточняется
Статус и сроки
• Проект на начальной стадии: получен ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
• Девелопер — ООО «Кронверк А7» (связывают с ГК «Трансстройинвест»)
• Здания 1908 года постройки подлежат сносу
• Старт строительства и сроки ввода в эксплуатацию будут объявлены дополнительно

•